エクレール弘明寺1号棟

  • 神奈川県横浜市南区大岡三丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 7階建 / 79戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
2,198万円
34.0万円/㎡
相場
2,359万円
36.5万円/㎡
1,105
1,941
2,777
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,941万円〜2,777万円
30.0万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エクレール弘明寺1号棟
2,198万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 64.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は38.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/022,198万円34.0万円2階 64.64㎡ 2LDK南西
2025/06/012,298万円35.6万円2階 64.64㎡ 2LDK南西
2025/03/072,180万円33.6万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/02/092,280万円35.1万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/01/202,380万円36.7万円5階 64.87㎡ 2LDK西
2025/01/112,398万円37.8万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/12/032,498万円39.4万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/09/252,538万円40.1万円2階 63.36㎡ 2LDK西
2024/06/282,498万円38.5万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/06/092,598万円40.0万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/05/282,698万円41.6万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/04/062,798万円43.1万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/03/182,898万円44.7万円3階 64.87㎡ 2LDK東
2024/02/252,898万円42.7万円3階 67.87㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
エクレール弘明寺1号棟
横浜市南区大岡三丁目
弘明寺駅13分 2,198万円34.0万円64.64㎡2LDK2階 / 7階建 南西1990年79戸RC
2024/04/29クレストコート東戸塚III
横浜市南区六ツ川四丁目
東戸塚駅28分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 6階建 南西1995年31戸RC
2025/02/26クリオ井土ケ谷参番館
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅21分 1,480万円26.7万円55.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西1994年31戸RC
2025/02/04コスモ井土ケ谷グランヒルズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅18分 2,099万円30.6万円68.53㎡2LDK5階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/04/19グラン・コート六ツ川ガーデン
横浜市南区六ツ川三丁目
弘明寺駅25分 1,999万円30.2万円66.3㎡2LDK+S3階 / 7階建 東1994年96戸RC
2024/01/26コスモ井土ヶ谷グランヒルズ
横浜市南区永田北二丁目
井土ケ谷駅18分 1,780万円27.3万円65.26㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年78戸RC
2024/05/23セントヒルズ上大岡
横浜市南区別所六丁目
弘明寺駅25分 1,880万円31.8万円59.18㎡2LDK2階 / 6階建 南東1988年35戸RC
2024/07/14東急ドエルアルス上大岡西
横浜市南区別所五丁目
上大岡駅27分 2,390万円36.4万円65.71㎡3LDK5階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2024/05/08グランドベイヒルズ横浜
横浜市南区三春台
黄金町駅8分 3,200万円41.3万円77.42㎡3LDK4階 / 10階建 東1990年105戸SRC
2024/11/02扶桑ハイツ南太田
横浜市南区南太田二丁目
南太田駅5分 1,980万円39.0万円50.76㎡3DK5階 / 7階建 西1986年38戸RC
2025/03/24アーバンハイツ上大岡
横浜市南区別所三丁目
上大岡駅13分 1,990万円30.3万円65.77㎡3LDK1階 / 5階建 南西1986年46戸RC
2025/03/01日神パレス吉野町
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅3分 1,980万円27.9万円70.91㎡1R1階 / 7階建 南東1988年82戸SRC
2024/10/15ポートハイム第3吉野町
横浜市南区日枝町三丁目
南太田駅3分 1,990万円33.5万円59.4㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1985年53戸RC
2024/03/11ポートハイム宮元町第一
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 3,280万円40.9万円80.22㎡3LDK5階 / 10階建 南東1991年62戸RC
2024/12/09オーシャンハイツ
横浜市南区高砂町二丁目
南太田駅5分 1,500万円26.9万円55.73㎡1R1階 / 10階建 南1993年66戸SRC
2025/05/09東急ドエルアルス横浜蒔田
横浜市南区蒔田町
蒔田駅13分 2,490万円36.2万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 東1988年98戸RC
2025/06/29ルネ横浜蒔田グランヒルズ
横浜市南区蒔田町
蒔田駅11分 3,080万円40.8万円75.43㎡2LDK9階 / 14階建 南1995年108戸SRC
2024/06/10ライオンズヒルズ上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅14分 2,380万円29.6万円80.29㎡3LDK2階 / 8階建 西1991年54戸RC
2025/07/03ヴォワール蒔田
横浜市南区堀ノ内町二丁目
南太田駅22分 1,780万円33.0万円53.9㎡2DK5階 / 6階建 南1986年29戸RC
2024/07/21ラブリハイツ吉野町第2
横浜市南区中村町五丁目
吉野町駅15分 2,580万円40.3万円64㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1987年62戸RC
2025/06/29ファミリィハウス上大岡
横浜市南区大岡四丁目
上大岡駅19分 2,290万円33.8万円67.83㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年37戸RC
2025/04/28ハイマート横浜
横浜市南区山谷
阪東橋駅16分 2,680万円34.0万円78.75㎡3LDK2階 / 10階建 南西1985年87戸RC
2024/08/07日神パレステージ山手西
横浜市南区平楽
阪東橋駅13分 2,350万円34.3万円68.58㎡3LDK5階 / 9階建 南1991年32戸RC
2024/08/08エクレール横浜三番館
横浜市南区平楽
阪東橋駅13分 1,580万円26.9万円58.66㎡3DK5階 / 8階建 南1986年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市南区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市南区の平均と比較して42.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市南区
59.1万円/㎡
前年比+8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エクレール弘明寺1号棟
所在地神奈川県横浜市南区大岡三丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩13分
築年月1990年
階数7階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

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